Как получить 260 или 390 тыс. руб. от государства?

6 years ago

Как оказалось у нас в стране очень мало людей знают свои права. Никто не любит читать законы, а если и читают, то по большей части не понимают что там написано. И поскольку об основных «ништяках» никто по телевизору прямо не говорит, то очень много людей лишают сами себя возможности получить от государства хоть что-то. Сегодня я расскажу как получить 260 или 390 тыс. рублей при покупке квартиры или дома от государства обратно.

Этот пост будет касаться тех, кто когда либо покупал (или планирует купить в будущем) квартиру, дом или земельный участок.

Каждому следует знать, что есть такая штука как налоговый вычет. Если без умных слов, то это своеобразный «кэшбэк» при покупке квартиры.

Например Вы купили (или купите когда-нибудь обязательно!!!) квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Сумма налогового вычета по закону 2 000 000 рублей.

Таким образом, сумма денежных средств к возврату = 2 000 000 (сумма вычета) *13% (НДФЛ) = 260 000 рублей. И именно эту сумму можно получить от государства обратно.

Есть одна важная тонкость. Вернуть за год можно сумму, не превышающую размер уплаченного НДФЛ. То есть если официальная зарплата, например, 30 тыс. рублей в месяц, то за год эта сумма составит 360 тыс., налог на доходы физического лица, 13% от этой суммы, будет составлять 46 800 руб. Значит и вернуть за год можно только эту сумму, не больше.

Остаток вычета будет перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, а именно лимита в 260 000 рублей.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и предоставить:

паспорт;

заявление;

налоговую декларацию (З-НДФЛ);

копии документов, подтверждающих право на недвижимость;

справку о доходах (2-НДФЛ);

платежные документы, подтверждающие факт покупки, а также реквизиты счета, куда будут переведены денежные средства.

390 тыс. руб. можно вернуть если будет ипотека, этот «кэшбэк» идет от процентов, выплаченных банку за кредит на покупку квартиры. Отличие в том, что максимальная сумма вычета составляет 3 000 000 рублей, те максимум возможен возврат 390 тыс. рублей.

Эти деньги придется подождать примерно 3 месяца, но зато их перечислят на указанный счет и их можно единовременно и без всяких препятствий или условий снять, что будет неплохим бонусом.

Знай свои права! Это несложно и очень полезно!

256

4 comments